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住宅ローン借り換えの良い点悪い点

住宅ローンの借り換えをを行なうメリット・デメリットはなにがあると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点悪い点についてご説明していきます。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減する事が可能です。

これが、住宅ローン借り換えの最大の利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変更できる事があります。

実際の所、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえることが多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色に違いがあるため、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が大きいわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうと再度諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうと再び必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると結論を出した際に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自身にはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上の記載の様に、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回でも以下サイトを使ってみた方が良いと思います。

私も個人的に利用しましたが、相当安く出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 車道駅
鉄道会社 名古屋市交通局
路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
住所 461-0004愛知県
名古屋市東区葵3-12
住所(ひらがな) あいちけん なごやしひがしく あおい
住所(カタカナ) アイチケン ナゴヤシヒガシク アオイ
市区町村エリア 愛知県名古屋市東区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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