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住宅ローン借り換えの利点・欠点

住宅ローンの借り換えををする良い所・悪い所はなにがあると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点・欠点について説明しようと思います。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番の良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円引き下げる事が出来ます。

この点が、住宅ローン借り換えの一番の利点なのです。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に続いて、借り換えの利点のひとつに金利タイプを変えられる事が挙げられます。

実のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる場合が多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長に違いがあるため、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が大きいというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うと再び諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うとふたたび必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると判断した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分には利点があるのか?マイナスがあるのか?

上の記載でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回下記サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に使用しましたが、相当安い価格にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 矢田駅
鉄道会社 名鉄
路線名 名鉄瀬戸線
住所 461-0043愛知県
名古屋市東区大幸1-10
住所(ひらがな) あいちけん なごやしひがしく だいこう
住所(カタカナ) アイチケン ナゴヤシヒガシク ダイコウ
市区町村エリア 愛知県名古屋市東区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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