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住宅ローン借り換えの良い点・悪い点

住宅ローンの借り換えをを行なう強み・弱みはなにがあるのでしょうか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点・悪い点についてご紹介しようと思います。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番大きい魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らすことが出来るのです。

この点が、住宅ローン借り換えの一番大きい利点になります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に次いで、借り換えの利点の一つに金利タイプを変更できることが挙げられます。

実際のところは、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできるケースが殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みが異なってくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうがお得になる見込みが大きいというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをすると再び諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをするとまた必要となります。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると決断した際に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自身には利点があるのか?デメリットがあるのか?

上述のように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回でも下記サイトを使ってみることをお勧めします。

私も個人的に使いましたが、思っている以上に安い金額にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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川添駅(JR紀勢本線)周辺の金融機関一覧



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駅情報 川添駅
鉄道会社 JR東海
路線名 JR紀勢本線
住所 519-2427三重県
多気郡大台町大字上楠
住所(ひらがな) みえけん たきぐんおおだいちょう かみくす
住所(カタカナ) ミエケン タキグンオオダイチョウ カミクス
市区町村エリア 三重県多気郡大台町

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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