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住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えををおこなう利点と欠点はなにがあると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強み・弱みに関し解説します。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円引き下げることが出来ます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大の利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に次いで、借り換えの利点の中のひとつに金利タイプを変更できることがあげられます。

実際の所、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える場合がほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味が異なってくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることの方が低くなる可能性が大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行なうとふたたび諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうとまた必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると判断した場合に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなたにとっては有益であるのか?マイナスがあるのか?

上述でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってくるので、とにかく以下サイトを使ってみた方が良いと思います。

私も個人的に使用しましたが、随分と安い金額にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 三瀬谷駅
鉄道会社 JR東海
路線名 JR紀勢本線
住所 519-2404三重県
多気郡大台町佐原
住所(ひらがな) みえけん たきぐんおおだいちょう さわら
住所(カタカナ) ミエケン タキグンオオダイチョウ サワラ
市区町村エリア 三重県多気郡大台町

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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