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住宅ローン借り換えの利点と欠点

住宅ローンの借り換えををおこなう強みと弱みはなにがあるのでしょうか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点と欠点に関しご説明しようと思います。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きい良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットする事ができます。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きいメリットなのです。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に次いで、借り換えのメリットのひとつに金利タイプを変更できる事があります。

実際のところは、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできることが多いですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴が違ってくることから、同じ銀行で金利タイプを変えるより、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が大きいというわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをするとまたまた諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをすると再び必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると判断した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自身には利点があるのか?マイナスがあるのか?

上記のとおり、ケース・バイ・ケースになってくるので、まず以下サイトを利用してみてください。

私も個人的に活用しましたが、結構安い価格にできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 栃原駅
鉄道会社 JR東海
路線名 JR紀勢本線
住所 519-2424三重県
多気郡大台町大字栃原
住所(ひらがな) みえけん たきぐんおおだいちょう とちはら
住所(カタカナ) ミエケン タキグンオオダイチョウ トチハラ
市区町村エリア 三重県多気郡大台町

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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