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住宅ローン借り換えの良い点と悪い点

住宅ローンの借り換えをを行なう強み・弱みは何があるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの良い点と悪い点について解説していきます。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番大きい良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑えることができます。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番大きい利点になります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに続いて、借り換えの利点の中のひとつに金利タイプを変えられることがあります。

実際のところは、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえる事が殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴に違いが出てくることにより、同じ銀行で金利タイプを変えるよりは、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる見込みが高いわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うと再び諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うとまた必要になってきます。

その諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると結論づけた場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなたにとっては有益であるのか?デメリットがあるのか?

前述のように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず下記サイトを利用してみてください。

私も個人的に使いましたが、相当安い金額にできたんでお勧めできます

 

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駅情報 武佐駅
鉄道会社 近江鉄道
路線名 近江鉄道八日市線
住所 523-0013滋賀県
近江八幡市長光寺町55-3
住所(ひらがな) しがけん おうみはちまんし ちょうこうじちょう
住所(カタカナ) シガケン オウミハチマンシ チョウコウジチョウ
市区町村エリア 滋賀県近江八幡市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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