久美浜駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの強み弱み

住宅ローンの借り換えをを行なう強みと弱みは何があると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの強み弱みに関しご説明していきます。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らす事ができます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大のメリットとなります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に次いで、借り換えのメリットの一つに金利タイプを変更できる事があります。

実際のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行えるケースが多いですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が違ってくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変更するより、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が高いわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行うと再度諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行うとまた必要となります。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると決断した時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分にとってはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上述でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず下記サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に使いましたが、随分と安い価格に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 久美浜駅
鉄道会社 丹鉄
路線名 宮豊線
住所 629-3405京都府
京丹後市久美浜町栄町
住所(ひらがな) きょうとふ きょうたんごし くみはまちょうさかえまち
住所(カタカナ) キョウトフ キョウタンゴシ クミハマチョウサカエマチ
市区町村エリア 京都府京丹後市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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