京丹後大宮駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの良い点・悪い点

住宅ローンの借り換えををするメリット・デメリットはなにがあると思われますか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点・悪い点について説明しようと思います。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きい良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円削ることが出来ます。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きいメリットとなります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に次いで、借り換えのメリットのひとつに金利タイプを変更できることがあります。

実際には、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえる場合が多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が違うことから、同じ銀行で金利タイプを変えるよりは、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることの方が低くなる可能性が高いというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行うと再度諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うともう一回必要となります。

この諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると結論を出した時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上述のように、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度以下サイトを使ってみた方が良いと思います。

私も個人的に活用しましたが、なかなかお得にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 京丹後大宮駅
鉄道会社 丹鉄
路線名 宮豊線
住所 629-2501京都府
京丹後市大宮町口大野
住所(ひらがな) きょうとふ きょうたんごし おおみやちょうくちおおの
住所(カタカナ) キョウトフ キョウタンゴシ オオミヤチョウクチオオノ
市区町村エリア 京都府京丹後市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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