京阪山科駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えををする利点・欠点はなにがあると思われますか?

ここでは住宅ローン借り換えの強み・弱みについてご説明しようと思います。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番の良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくする事ができます。

これが、住宅ローン借り換えの一番のメリットとなります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに続いて、借り換えのメリットの中のひとつに金利タイプを変えられる事があります。

実際の所、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なケースが多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴が異なってくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるより、目的の金利タイプに強い銀行に借り換えることの方が低くなる可能性が大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うとまた諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行うともう一度必要となります。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると判断した際に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自分にはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

前述のように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを使ってみてください。

私も個人的に活用しましたが、なかなか安い価格にできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 京阪山科駅
鉄道会社 京阪
路線名 京阪京津線
住所 607-8012京都府
京都市山科区安朱桟敷町
住所(ひらがな) きょうとふ きょうとしやましなく あんしゅさじきちょう
住所(カタカナ) キョウトフ キョウトシヤマシナク アンシュサジキチョウ
市区町村エリア 京都府京都市山科区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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