四宮駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えをを行うメリットとデメリットは何があるのでしょうか?

ここでは住宅ローン借り換えの強み・弱みに関し解説します。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らすことが可能です。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点になります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに続いて、借り換えの利点の中のひとつに金利タイプを変えられることがあります。

実際のところは、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできるケースがほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴に違いがあることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するより、目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることの方が低くなる見込みが高いのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをすると再度諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをするともう一度必要となります。

この諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると判断した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなたにとっては有益であるのか?デメリットがあるのか?

上の記載のように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず下記サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に使いましたが、相当安くできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 四宮駅
鉄道会社 京阪
路線名 京阪京津線
住所 607-8045京都府
京都市山科区四ノ宮堂ノ後町
住所(ひらがな) きょうとふ きょうとしやましなく しのみやどうのごちょう
住所(カタカナ) キョウトフ キョウトシヤマシナク シノミヤドウノゴチョウ
市区町村エリア 京都府京都市山科区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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