山科駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの良い点・悪い点

住宅ローンの借り換えをを行う強み・弱みはなにがあるのか?

こちらでは住宅ローン借り換えの良い点・悪い点に関しご紹介しようと思います。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番大きいいいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円削ることが出来ます。

これが、住宅ローン借り換えの一番大きいメリットなのです。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に続いて、借り換えのメリットのひとつに金利タイプを変えられることがあげられます。

実際の所、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえる場合が多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長に違いが出てくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目的の金利タイプに強い銀行に借り換えることの方がお得になる可能性が高いわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうと再び諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうと再度必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると結論を出した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分にとってはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上記でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、とにかく下記サイトを利用してみてください。

私も個人的に利用しましたが、かなり安い価格にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 山科駅
鉄道会社 JR西日本
路線名 JR湖西線
住所 607-8009京都府
京都市山科区安朱北屋敷町
住所(ひらがな) きょうとふ きょうとしやましなく あんしゅきたやしきちょう
住所(カタカナ) キョウトフ キョウトシヤマシナク アンシュキタヤシキチョウ
市区町村エリア 京都府京都市山科区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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