大阪府エリアの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見！
住宅ローン借り換えの強みと弱み
住宅ローンの借り換えををおこなう良い点・悪い点はなにがあるのか？
ここでは住宅ローン借り換えの強みと弱みについてご紹介していきます。
住宅ローン借り換えのいいところ
１．返済額が削減できる
住宅ローン借り換えの最も大きないい所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。
通常通りに借り換えしただけで、返済額が２００～３００万円少なくすることが可能です。
これが、住宅ローン借り換えの最も大きなメリットなのです。
２．金利タイプを変えられる
返済額の削減に次いで、借り換えのメリットの一つに金利タイプを変えられることがあげられます。
実のところ、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なケースが殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴が違うことにより、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、狙っている金利タイプに強い銀行に借り換えることの方が下がる見込みが高いというわけです。
３．特典目的で借り換える
疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が５年間５％OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかながらいます。
住宅ローン借り換えの危険性
１．住宅ローン借り換えを行なうとまた諸費用が必要となる。
住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行なうとふたたび必要となります。
この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると結論づけた場合に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。
あなたにとっては有益であるのか？マイナスがあるのか？
上の記載のとおり、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回以下サイトを使ってみることをお勧めします。
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