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住宅ローン借り換えの良い所と悪い所

住宅ローンの借り換えをを行なう利点と欠点は何があると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの良い所と悪い所に関し解説していきます。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットする事が出来るのです。

この点が、住宅ローン借り換えの最大の利点だと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中のひとつに金利タイプを変えられる事があげられます。

実際には、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる事が多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴が異なってくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、目的の金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが下がる可能性が大きいのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うと再度諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うと再度必要になってきます。

その諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると決断した際に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなたにとっては利点があるのか?マイナスがあるのか?

上述でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回でも以下サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に利用しましたが、相当お得にできたんでお勧めできます

 

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駅情報 鳥取ノ荘駅
鉄道会社 南海
路線名 南海本線
住所 599-0204大阪府
阪南市鳥取665
住所(ひらがな) おおさかふ はんなんし とっとり
住所(カタカナ) オオサカフ ハンナンシ トットリ
市区町村エリア 大阪府阪南市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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