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住宅ローン借り換えの良い点・悪い点

住宅ローンの借り換えをを行うメリット・デメリットはなにがあると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの良い点・悪い点について解説しようと思います。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくする事ができます。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変更できる事があります。

実際の所、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行えることが多く見受けられますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴に違いが出てくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが低くなる可能性が大きいというわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うと再び諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うと再び必要となります。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論を出した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなたにとっては有益であるのか?デメリットがあるのか?

上述でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一度でも下記サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に使いましたが、思っている以上に安く出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 山中渓駅
鉄道会社 JR西日本
路線名 阪和線(天王寺〜和歌山)
住所 599-0214大阪府
阪南市山中渓
住所(ひらがな) おおさかふ はんなんし やまなかだに
住所(カタカナ) オオサカフ ハンナンシ ヤマナカダニ
市区町村エリア 大阪府阪南市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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