鶴橋駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの良い点悪い点

住宅ローンの借り換えををおこなう利点・欠点はなにがあるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの良い点悪い点に関し解説していきます。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番の良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減する事が可能です。

この点が、住宅ローン借り換えの一番のメリットとなります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に次いで、借り換えのメリットの中の一つに金利タイプを変更できる事が挙げられます。

実際には、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできることが多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長が異なってくるため、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうがお得になる見込みが大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをするとふたたび諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをすると再び必要となります。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると決断した場合に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなた自身には有益であるのか?マイナスがあるのか?

上の記載でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを使ってみることをお勧めします。

私も個人的に活用しましたが、かなりお得に出来たんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 鶴橋駅
鉄道会社 JR西日本
路線名 大阪環状線
住所 543-0025大阪府
大阪市天王寺区下味原町
住所(ひらがな) おおさかふ おおさかしてんのうじく しもあじはらちょう
住所(カタカナ) オオサカフ オオサカシテンノウジク シモアジハラチョウ
市区町村エリア 大阪府大阪市天王寺区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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