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住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えををおこなう利点と欠点は何があると思われますか?

ここでは住宅ローン借り換えの強み・弱みに関し解説していきます。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減する事ができます。

この点が、住宅ローン借り換えの最大の利点となります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに続いて、借り換えの利点のひとつに金利タイプを変えられる事があります。

実際のところ、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行えることが多く見受けられますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が異なってくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するより、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方がお得になる可能性が高いというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行なうとふたたび諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行なうともう一回必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると判断した場合に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

前述の様に、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回下記サイトを使ってみてください。

私も個人的に使いましたが、思っている以上に安くできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 十三駅
鉄道会社 阪急
路線名 阪急京都本線
住所 532-0023大阪府
大阪市淀川区十三東2-12-1
住所(ひらがな) おおさかふ おおさかしよどがわく じゅうそうひがし
住所(カタカナ) オオサカフ オオサカシヨドガワク ジュウソウヒガシ
市区町村エリア 大阪府大阪市淀川区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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