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住宅ローン借り換えの利点と欠点

住宅ローンの借り換えをを行う強み・弱みは何があるのか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点と欠点に関しご説明していきます。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番のメリットは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットする事が可能です。

これが、住宅ローン借り換えの一番のメリットだと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに続いて、借り換えのメリットの中のひとつに金利タイプを変えられる事が挙げられます。

実のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なケースが殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味に違いがあることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるよりは、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が高いわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行なうと再度諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行なうともう一度必要となります。

その諸費用分を引いても、返済額の利点があると結論づけた際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自身にはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上述でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回でも以下サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に使用しましたが、そこそこ安い価格にできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 加島駅
鉄道会社 JR西日本
路線名 JR東西線
住所 532-0031大阪府
大阪市淀川区加島3丁目
住所(ひらがな) おおさかふ おおさかしよどがわく かしま
住所(カタカナ) オオサカフ オオサカシヨドガワク カシマ
市区町村エリア 大阪府大阪市淀川区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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