三国駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えをを行うメリット・デメリットは何があると思いますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強み・弱みについてご紹介しようと思います。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きいメリットは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円引き下げることが出来ます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きい利点だと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に次いで、借り換えの利点の一つに金利タイプを変えられることがあります。

実際には、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできることが殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色に違いが出てくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるより、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが低くなる可能性が高いわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをすると再び諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをするとまた必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると結論づけた際に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自身には利点があるのか?マイナスがあるのか?

上の記載のとおり、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回以下サイトを利用してみることをお勧めします。

私も個人的に利用しましたが、相当安い価格にできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 三国駅
鉄道会社 阪急
路線名 阪急宝塚本線
住所 532-0033大阪府
大阪市淀川区新高3-6-33
住所(ひらがな) おおさかふ おおさかしよどがわく にいたか
住所(カタカナ) オオサカフ オオサカシヨドガワク ニイタカ
市区町村エリア 大阪府大阪市淀川区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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