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住宅ローン借り換えの強み弱み

住宅ローンの借り換えををおこなう強み・弱みは何があるのでしょうか?

ここでは住宅ローン借り換えの強み弱みに関しご紹介していきます。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削ることができます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大のメリットだと思います。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えのメリットのひとつに金利タイプを変更できることが挙げられます。

実際のところ、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なケースが多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みに違いがあることもあって、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、狙っている金利タイプに強い銀行に借り換えることの方が低くなる見込みが高いわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをするとまたまた諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをするともう一回必要となります。

その諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると結論づけた時に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自分にとっては利点があるのか?マイナスがあるのか?

前述のように、ケース・バイ・ケースになってきますので、とにかく下記サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に利用しましたが、かなりお得にできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 塚本駅
鉄道会社 JR西日本
路線名 JR神戸線(大阪〜神戸)
住所 532-0026大阪府
大阪市淀川区塚本2丁目
住所(ひらがな) おおさかふ おおさかしよどがわく つかもと
住所(カタカナ) オオサカフ オオサカシヨドガワク ツカモト
市区町村エリア 大阪府大阪市淀川区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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