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住宅ローン借り換えの良い点・悪い点

住宅ローンの借り換えをを行う良い所と悪い所は何があると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点・悪い点に関し説明します。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番のいい所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくする事が出来ます。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番の利点だと思います。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変更できる事があります。

実際のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえるケースが多いですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味が異なってくることにより、同じ銀行で金利タイプを変えるより、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方がお得になる可能性が大きいのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをしてしまうと再度諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをしてしまうと再び必要となります。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると判断した際に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自身には利点があるのか?デメリットがあるのか?

前述でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってくるので、とにかく下記サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に活用しましたが、思っている以上に安い金額に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 柏原駅
鉄道会社 JR西日本
路線名 福知山線(篠山口〜福知山)
住所 669-3309兵庫県
丹波市柏原町柏原
住所(ひらがな) ひょうごけん たんばし かいばらちょうかいばら
住所(カタカナ) ヒョウゴケン タンバシ カイバラチョウカイバラ
市区町村エリア 兵庫県丹波市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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