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住宅ローン借り換えの利点と欠点

住宅ローンの借り換えををする強みと弱みは何があると思われますか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点と欠点に関しご説明していきます。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番の良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削ることが可能です。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番の利点なのです。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に次いで、借り換えの利点の中のひとつに金利タイプを変えられることが挙げられます。

実際には、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行えることが多いですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みに違いが出てくることから、同じ銀行で金利タイプを変更するより、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方がお得になる可能性が大きいというわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うとふたたび諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うともう一回必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると判断した場合に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

あなた自身には有益であるのか?マイナスがあるのか?

上述のとおり、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回でも下記サイトを使ってみてください。

私も個人的に使用しましたが、結構安くできたんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 三保三隅駅
鉄道会社 JR西日本
路線名 JR山陰本線(米子〜益田)
住所 699-3223島根県
浜田市三隅町西河内
住所(ひらがな) しまねけん はまだし みすみちょうさいごうち
住所(カタカナ) シマネケン ハマダシ ミスミチョウサイゴウチ
市区町村エリア 島根県浜田市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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