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住宅ローン借り換えの利点と欠点

住宅ローンの借り換えをを行うメリット・デメリットは何があると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点と欠点について解説します。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きないいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らすことが出来ます。

この点が、住宅ローン借り換えの最も大きな利点なのです。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変更できることがあります。

実際の所、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能な事が殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長に違いが出てくるため、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、お目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが下がる見込みが高いわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをするとまた諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをすると再び必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると結論づけた時に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上記でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、とにかく以下サイトを利用してみてください。

私も個人的に活用しましたが、かなり安い価格にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 折居駅
鉄道会社 JR西日本
路線名 JR山陰本線(米子〜益田)
住所 697-1337島根県
浜田市西村町
住所(ひらがな) しまねけん はまだし にしむらちょう
住所(カタカナ) シマネケン ハマダシ ニシムラチョウ
市区町村エリア 島根県浜田市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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