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住宅ローン借り換えの利点・欠点

住宅ローンの借り換えをを行なう良い点・悪い点はなにがあるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの利点・欠点について説明しようと思います。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番大きい魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減することが出来るのです。

この点が、住宅ローン借り換えの一番大きいメリットなのです。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えのメリットの中の一つに金利タイプを変更できることがあります。

実際のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできるケースが多く見受けられますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が異なってくることにより、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が低くなる見込みが大きいのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行うとふたたび諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うとまた必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると決断した場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自分にとっては利点があるのか?マイナスがあるのか?

上の記載でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回でも下記サイトを使ってみた方が良いと思います。

私も個人的に使用しましたが、かなりお得に出来たんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 円座駅
鉄道会社 琴電
路線名 琴電琴平線
住所 761-8044香川県
高松市円座町1469-2
住所(ひらがな) かがわけん たかまつし えんざちょう
住所(カタカナ) カガワケン タカマツシ エンザチョウ
市区町村エリア 香川県高松市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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