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住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えををおこなうメリット・デメリットはなにがあるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強み・弱みに関し説明していきます。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番の良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくする事ができます。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番のメリットとなります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えのメリットの中のひとつに金利タイプを変更できる事があげられます。

実際のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできるケースが多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みが違ってくることにより、同じ銀行で金利タイプを変えるより、狙っている金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる見込みが大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうとまた諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行なうとふたたび必要となります。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると決断した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分には有益であるのか?マイナスがあるのか?

上記でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回でも下記サイトを使ってみてください。

私も個人的に利用しましたが、思っている以上に安い金額に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 大野下駅
鉄道会社 JR九州
路線名 JR鹿児島本線(博多〜八代)
住所 869-0224熊本県
玉名市岱明町大野下
住所(ひらがな) くまもとけん たまなし たいめいまちおおのしも
住所(カタカナ) クマモトケン タマナシ タイメイマチオオノシモ
市区町村エリア 熊本県玉名市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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