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住宅ローン借り換えの利点欠点

住宅ローンの借り換えをを行なう利点と欠点はなにがあるのでしょうか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点欠点に関しご紹介しようと思います。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑えることが出来るのです。

これが、住宅ローン借り換えの最大のメリットとなります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに続いて、借り換えのメリットの中のひとつに金利タイプを変えられることがあげられます。

実際のところは、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえるケースがほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長が異なってくるため、同じ銀行で金利タイプを変更するより、目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが低くなる見込みが大きいのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうとまたまた諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうとふたたび必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると判断した時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分には有益であるのか?デメリットがあるのか?

上述の様に、ケース・バイ・ケースになってくるので、とにかく以下サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に使いましたが、かなり安く出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 石打ダム駅
鉄道会社 JR九州
路線名 JR三角線
住所 869-3204熊本県
宇城市三角町中村
住所(ひらがな) くまもとけん うきし みすみまちなかむら
住所(カタカナ) クマモトケン ウキシ ミスミマチナカムラ
市区町村エリア 熊本県宇城市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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