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住宅ローン借り換えの良い点悪い点

住宅ローンの借り換えをを行う良い点と悪い点は何があると思われますか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点悪い点について解説しようと思います。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のメリットは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑えることが可能です。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大の利点になります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに次いで、借り換えの利点の一つに金利タイプを変えられることが挙げられます。

実際のところは、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえる場合が殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色に違いがあることもあって、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが低くなる見込みが高いわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをすると再び諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをすると再び必要となります。

この諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると判断した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分にとってはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上記でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度下記サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に使用しましたが、かなり安い金額にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 立石駅
鉄道会社 JR九州
路線名 JR日豊本線(門司港〜佐伯)
住所 879-1302大分県
杵築市山香町立石
住所(ひらがな) おおいたけん きつきし やまがまちたていし
住所(カタカナ) オオイタケン キツキシ ヤマガマチタテイシ
市区町村エリア 大分県杵築市

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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