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住宅ローン借り換えのメリット・デメリット

住宅ローンの借り換えををおこなうメリット・デメリットはなにがあると思いますか?

こちらでは住宅ローン借り換えのメリット・デメリットに関し解説します。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番のいいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減する事が出来るのです。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番のメリットになります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えのメリットの中のひとつに金利タイプを変更できる事が挙げられます。

実際には、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできるケースが殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が違ってくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、お目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が大きいわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うと再度諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行うと再度必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると決断した場合に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分にとってはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上記でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に活用しましたが、随分と安く出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 日代駅
鉄道会社 JR九州
路線名 JR日豊本線(門司港〜佐伯)
住所 879-2682大分県
津久見市大字網代
住所(ひらがな) おおいたけん つくみし あじろ
住所(カタカナ) オオイタケン ツクミシ アジロ
市区町村エリア 大分県津久見市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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