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住宅ローン借り換えのメリット・デメリット

住宅ローンの借り換えをを行なう利点・欠点は何があるのか?

ここでは住宅ローン借り換えのメリット・デメリットについてご紹介していきます。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きないい所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑える事が出来るのです。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点なのです。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変更できる事が挙げられます。

実のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできるケースがほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が異なってくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるより、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が下がる可能性が大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをすると再び諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをするともう一回必要となります。

この諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると判断した時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなた自身には有益であるのか?マイナスがあるのか?

上の記載でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に使用しましたが、随分と安い価格に出来たんでお勧めできます

 

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駅情報 日向沓掛駅
鉄道会社 JR九州
路線名 JR日豊本線(佐伯〜鹿児島中央)
住所 889-1602宮崎県
宮崎県宮崎市清武町今泉3512
住所(ひらがな) みやざきけん みやざきし きよたけちょういまいずみ
住所(カタカナ) ミヤザキケン ミヤザキシ キヨタケチョウイマイズミ
市区町村エリア 宮崎県宮崎市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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