折生迫駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの良い点悪い点

住宅ローンの借り換えををする良い所と悪い所はなにがあるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの良い点悪い点に関し解説しようと思います。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のいい所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削ることが出来ます。

この点が、住宅ローン借り換えの最大のメリットになります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えのメリットの中の1つに金利タイプを変更できることがあげられます。

実際のところは、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なケースが殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みが違ってくることから、同じ銀行で金利タイプを変更するより、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方がお得になる可能性が高いというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをしてしまうとまたまた諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをしてしまうともう一回必要となります。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論づけた時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分にとっては利点があるのか?デメリットがあるのか?

上記でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回以下サイトを使ってみることをお勧めします。

私も個人的に利用しましたが、随分とお得に出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 折生迫駅
鉄道会社 JR九州
路線名 JR日南線
住所 889-2164宮崎県
宮崎市大字折生迫
住所(ひらがな) みやざきけん みやざきし おりうざこ
住所(カタカナ) ミヤザキケン ミヤザキシ オリウザコ
市区町村エリア 宮崎県宮崎市

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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