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住宅ローン借り換えの良い点と悪い点

住宅ローンの借り換えをを行なうメリット・デメリットはなにがあるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの良い点と悪い点に関しご説明していきます。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくすることが出来るのです。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大の利点なのです。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変更できることがあります。

実際の所、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なことが多いですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴が異なってくることから、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうがお得になる見込みが高いわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うとまたまた諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行うともう一回必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると決断した際に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなたにとってはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上記でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを使ってみてください。

私も個人的に使いましたが、それなりに安い価格に出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 田野駅
鉄道会社 JR九州
路線名 JR日豊本線(佐伯〜鹿児島中央)
住所 889-1701宮崎県
宮崎市田野町甲
住所(ひらがな) みやざきけん みやざきし たのちょうこう
住所(カタカナ) ミヤザキケン ミヤザキシ タノチョウコウ
市区町村エリア 宮崎県宮崎市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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