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住宅ローン借り換えのメリット・デメリット

住宅ローンの借り換えをを行なう利点と欠点は何があるのか?

ここでは住宅ローン借り換えのメリット・デメリットに関しご説明しようと思います。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のメリットは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくすることが可能です。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大の利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変更できることがあげられます。

実のところ、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる場合が殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みが異なってくることから、同じ銀行で金利タイプを変えるより、狙っている金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が大きいというわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをするとまたまた諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをするとまた必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると決断した時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなた自身には有益であるのか?デメリットがあるのか?

上の記載でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回以下サイトを使ってみることをお勧めします。

私も個人的に使いましたが、結構安い価格にできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 田吉駅
鉄道会社 JR九州
路線名 JR宮崎空港線
住所 880-0911宮崎県
宮崎市田吉字赤江310-2
住所(ひらがな) みやざきけん みやざきし たよし
住所(カタカナ) ミヤザキケン ミヤザキシ タヨシ
市区町村エリア 宮崎県宮崎市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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