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住宅ローン借り換えの強みと弱み

住宅ローンの借り換えををする利点と欠点は何があるのか?

ここでは住宅ローン借り換えの強みと弱みについてご説明します。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減する事が出来ます。

この点が、住宅ローン借り換えの最も大きな利点だと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の一つに金利タイプを変えられる事が挙げられます。

実のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能な事が多く見受けられますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色に違いがあることから、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が高いのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうとまた諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行なうと再度必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると判断した時に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分にとっては利点があるのか?マイナスがあるのか?

前述の通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず下記サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に活用しましたが、思っている以上に安く出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 北川駅
鉄道会社 JR九州
路線名 JR日豊本線(佐伯〜鹿児島中央)
住所 882-0097宮崎県
延岡市北川町川内名
住所(ひらがな) みやざきけん のべおかし きたがわまちかわちみょう(ほうりがわ)
住所(カタカナ) ミヤザキケン ノベオカシ キタガワマチカワチミョウ(ホウリガワ)
市区町村エリア 宮崎県延岡市

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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